Ried Süd Essingen

Das Neubaugebiet Ried Süd in Essingen, am Tor zum Landschaftsschutzgebiet „Albtrauf“ gelegen, verbindet naturnahes Wohnen mit innovativer Architektur. Hier treffen ausgedehnte Grünflächen, Bachlandschaften, Felder und Wiesen auf hochwertiges Wohnen mit guter Infrastruktur.

Repräsentative, auskragende Elemente kontrastieren mit Rücksprüngen und ergänzen sich zu einem villenähnlichen Ensemble im Bauhaus-Stil. Die Nachbarbebauung ist geprägt von Einfamilienhäusern mit hervorragendem sozialen Umfeld. Unser Wohnungsangebot reicht von der attraktiven 1-Zimmer-Wohnung bis hin zur großzügigen 4-Zimmer-Wohnung mit 130 m³.

Die Wohnungen werden in bewährter Essinger Wohnbau Qualität ausgestattet, mit Parkett in allen Wohnräumen, Fußbodenheizung sowie elektrisch betriebener Rollläden. Die Bäder werden mit großformatigen Fliesen und bodenebenen Duschen versehen.

Ein Aufzug verbindet von der Garage bis zum Dachgeschoss alle Stockwerke.



    LAGE

    Das Baugrundstück liegt äußerst attraktiv in einem Neubaugebiet am südlichen Ortsrand von Essingen. Arztpraxen [1] und Apotheken [2] liegen in der Nähe, Bäcker [3], Metzgereien [4] und Gaststätten [5] können bequem zu Fuß ereicht werden. Am westlichen Ende des Baugebiets entsteht ein großzügiger Wasserspielplatz [6], der rund 150 m entfernte Buchenparkplatz ist Ausgangspunkt für Spaziergänge und ausgedehnte Wanderungen. Ein angrenzender Hofladen bietet regionale Spezialitäten und beim nächstgelegenen Milchbauern darf die frische Milch selbst gezapft werden.

      Smart Home ready

      Alle Wohnungen erhalten im Standard eine Türsprechanlage mit Video und LCD-Bildschirm. Diese kann über eine App am Smartphone bedient werden, auch wenn Sie nicht zuhause sind. Ebenso kann über eine App die Fußbodenheizung gesteuert werden. Diese beiden Grundmodule sind in der Standardausstattung enthalten. Weitere Module wie die Steuerung der elektrischen Rollläden und der Wohnungsbeleuchtung können als Sonderwunsch hinzugeschaltet werden. Alle Tiefgaragenstellplätze erhalten jeweils eine Elektrozuleitung und eine Steckdose. Treppenhäuser, Flure sowie die Tiefgarage sind mit stromsparender LEDBeleuchtung ausgerüstet.

      3+1: Individuell und flexibel

      Flexible Grundrisse, die sich Ihrer jeweiligen Lebenssituation anpassen

      3+1: ob als 4-Zimmer-Familien-Wohnung, als großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit einem separaten vom Treppenhaus zugänglichen Büro oder mit einem zusätzlichen Apartment. Durch das System 3+1 können Wohnungsgrößen von 111 - 130 m² gebildet werden. Die Wohnung passt sich Ihrer individuellen Lebenssituation an – auch wenn sich diese verändert.

      EFFIZIENZHAUS 55

      Das Gebäude wird als Effizienzhaus  55 erstellt. Die staatliche KfW-Förderbank unterstützt diesen Beitrag zum Klimaschutz mit einem zinsgünstigen Förderdarlehen: 100.000 € je Wohnung. Zusätzlich erhalten Käufer bis zu 5.000 € Tilgungszuschuss von der KfW.
      Freibleibendes Angebot, abhängig von der Förderzusage der KfW-Bank. Wir legen Wert auf hohe Wärmedämmung der Wände und dämmende Fenster mit Dreifachverglasung. Der geringe Wärmebedarf reduziert die Verbrauchskosten. Das Projekt enthält ein innovatives Energiekonzept mit Blockheizkraftwerk und Gas-Brennwert-Heizung im Contracting-Modell.

      JETZT EXPOSE ANFORDERN!

        KONTAKT

        07365 9603-33

         

         

         

        KONTAKT

        07365 9603-33

         

         

         

        KONTAKT

        07365 9603-33

         

         

        KONTAKT

        07365 9603-33

         

         

        KONTAKT

        07365 9603-33

         

         

        © 2018 Essinger Wohnbau GmbH  // Zum Weinschenkerhof 2 // 73457 Essingen //  Impressum & Datenschutzerklärung