Heidenheim Stadtwaage II

Eine Industriebrache wandelt sich in wenigen Jahren zu einem beliebten innerstädtischen Wohnquartier mit vielfältiger Nutzung. Im Jahr 2011 gewann die Essinger Wohnbau den Investorenwettbewerb zur Entwicklung des „Ploucquet-Areals“. Inzwischen sind rund 200 hochwertige Neubauwohnungen geplant, verkauft und fertiggestellt. Die Nachfrage nach innerstädtischen Wohnungen ist in Heidenheim weiterhin hoch. Wir freuen uns, jetzt das neue Trendviertel durch unser Projekt „An der Stadtwaage“ gemeinsam mit Ihnen erweitern und komplettieren zu können. Sichern Sie sich eine Stadtwohnung im letzten Bauabschnitt des neuen Trendviertels.

    LAGE

    Attraktivitär und Lebensqualität. Wohnen im Zentrum von Heidenheim erfreut sich immer größerer Beliebtheit. Heidenheim erfuhr in den letzten Jahren eine dynamische Aufwertung, ob Brenzpark, Schlossarkaden, Congress Centrum, Ploucquet-Areal oder das reichhaltige Kulturangebot – viele Faktoren gestalten das Leben hier angenehm. Das neue Rewe-Center gegenüber der Brenz schafft eine optimale Versorgung mit Lebensmitteln und ergänzt die Quartiersentwicklung der Essinger Wohnbau.

      LUST AUF WOHNEN

      Die Raumhöhe von ca. 2,50 m schafft ein angenehmes und
      freies Wohngefühl. Zahlreiche bodentiefe Fenster bringen viel
      Licht und positive Stimmung in den Wohnraum. Viele Wohnungen
      besitzen eine raumhohe Abstellbox auf dem Balkon bzw.
      auf der Terrasse. Alle Wohnräume erhalten bereits im Standard Parkett. Die
      Bäder werden mit großformatigen Fliesen und einer Echtglas-
      Duschkabine ausgestattet. 

      Eine Fußbodenheizung bildet die Standardausstattung aller
      Wohnungen. Ihre Möblierung können Sie ohne Rücksicht auf
      Heizkörper frei gestalten. Die Wohnungen besitzen ein wohliges
      und gesundes Raumklima und erhalten eine individuell steuerbare
      Belüftung mit Wärmerückgewinnung.
      Die Eingangsbereiche der Gebäude werden mit einem Kamerasystem
      ausgerüstet, die Sprechanlage in der Wohnung mit
      einem LCD-Bildschirm.

      BARRIEREARM

      Ein Aufzug verbindet von Keller und Garage bis zum Dachgeschoss alle Stockwerke. Hauszugänge ohne Stufen: Höhenunterschiede in der Außenanlage werden überwiegend durch Wege und Rampen ausgeglichen.
      Viele Wohnungen erhalten auf Wunsch ohne Aufpreis einen barrierearmen Zugang zum Balkon. Bodenebene Duschen sind nicht nur praktisch, sie sind auch optisch attraktiv.

      EFFIZIENZHAUS 55

      Das Gebäude wird als Effizienzhaus 55 erstellt. Die staatliche KfW-Förderbank unterstützt diesen Beitrag zum Klimaschutz mit einem zinsgünstigen Förderdarlehen: 100.000 € je Wohnung. Zusätzlich erhalten Käufer bis zu 5.000 € Tilgungszuschuss von der KfW.


      * Freibleibendes Angebot, abhängig von der Förderzusage der KfW-Bank. Wir legen Wert auf hohe Wärmedämmung der Wände und dämmende Fenster mit Dreifachverglasung. Der geringe Wärmebedarf reduziert die Verbrauchskosten. Das Gebäude erhält ein innovatives Energiekonzept mit umweltfreundlichem Fernwäremeanschluss.

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