STADTOVAL AALEN

Urbanität und kurze Wege. Mittendrin statt nur dabei – Aalen ist das Einkaufszentrum der Region. Die historische Altstadt bietet das Flair für Einkaufen und Einkehren mit Wohlfühlcharakter.

Das „Stadtoval“ ist für die Stadt Aalen eines der wichtigsten Stadtentwicklungsprojekte. Wählen Sie aus unterschiedlichen Wohnungsgrößen von 36 m² bis 121 m² die für Sie passende Wohnung.

    LAGE

    Zentral, urban, sonnig: Eugen-Hafner-Strasse 16 und 17. Das Stadtoval bildet ein großes Quartier aus homogener, abgestimmter Neubebauung. Wir realisieren auf zwei Baufeldern 40 Wohnungen und zwei Gewerbeeinheiten. Unser Projekt liegt am Südrand des Quartiers, angrenzend an den künftigen Geschwister-Scholl-Platz und an die Grüne Mitte, nahe dem geplanten Steg zur City über die Gleise. Teil des Quartiers wird auch ein Hotel, eine Kita und der Kulturbahnhof.

      Smart Home ready

      Alle Wohnungen erhalten im Standard eine Türsprechanlage mit Video und LCD-Bildschirm. Diese kann über eine App am Smartphone bedient werden, auch wenn Sie nicht zuhause sind. Ebenso kann über eine App die Fußbodenheizung gesteuert werden. Diese beiden Grundmodule sind in der Standardausstattung enthalten. Weitere Module wie die Steuerung der elektrischen Rollläden und der Wohnungsbeleuchtung können als Sonderwunsch hinzugeschaltet werden. Alle Tiefgaragenstellplätze erhalten jeweils eine Elektrozuleitung und eine Steckdose. Treppenhäuser, Flure sowie die Tiefgarage sind mit stromsparender LEDBeleuchtung ausgerüstet.

      BARRIEREARM

      Barrierefreie Elemente. Ein Aufzug verbindet von Keller und Garage bis zum Dachgeschoss alle Stockwerke. Hauszugänge ohne Stufen: Höhenunterschiede in der Außenanlage werden überwiegend durch Wege und Rampen ausgeglichen. Viele Wohnungen erhalten auf Wunsch ohne Aufpreis einen barrierearmen Zugang zum Balkon. Bodenebene Duschen sind nicht nur praktisch, sie sind auch optisch attraktiv.

      EFFIZIENZHAUS 55

      Das Gebäude wird als Effizienzhaus  55 erstellt. Die staatliche KfW-Förderbank unterstützt diesen Beitrag zum Klimaschutz mit einem zinsgünstigen Förderdarlehen: 100.000 € je Wohnung. Zusätzlich erhalten Käufer bis zu 5.000 € Tilgungszuschuss von der KfW.
      Freibleibendes Angebot, abhängig von der Förderzusage der KfW-Bank. Wir legen Wert auf hohe Wärmedämmung der Wände und dämmende Fenster mit Dreifachverglasung. Der geringe Wärmebedarf reduziert die Verbrauchskosten. Das Gebäude erhält ein innovatives Energiekonzept mit umweltfreundlichem FERNWÄRMEANSCHLUSS.

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