Attraktive 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung - mitten in Oberkochen

215.000 € 2,975 % Maklerprovision inkl. Mehrwertsteuer

59 m² Wohnfläche

2 Zimmer

73447 Oberkochen Lage

Diese ansprechende 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss befindet sich in der beliebten Wohnanlage Scheerermühle in zentraler Lage von Oberkochen. Das Gebäude wurde 2001 von der Essinger Wohnbau in bewährter Qualität erstellt. Dank des Aufzugs erreichen Sie die Wohnung bequem und komfortabel. Die Südwest-Ausrichtung und großzügige Fensterflächen sorgen für helle, freundliche Räume und ein angenehmes Wohnambiente. Gleich zwei Balkone erweitern den Wohnbereich ins Freie und bieten schöne Möglichkeiten, sonnige Stunden zu genießen.

Zimmer: 2
Objektart: DG-Wohnung
Wohnfläche: 59 m²
Bezug: Bezugsfrei
Baujahr: 2001
Stellplatz: Tiefgarage

Der praktisch geschnittene Grundriss schafft eine gute Aufteilung der Wohnräume und eignet sich ideal für Singles oder Paare. Die vorhandene Einbauküche, ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerraum gehören zur Wohnung und sind bereits im Kaufpreis enthalten.

Die Wohnung ist bezugsfrei und für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant. Auf Wunsch bieten wir Kapitalanlegern zusätzlich einen Vermietungsservice sowie die Möglichkeit einer professionellen Mietverwaltung an.

Energieausweis-Art: Verbrauch
Energieausweis gültig bis: 22.08.2028
Energieverbrauchskennwert: 92,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr (Energieausweis): 2001

Zuhause in Oberkochen

Oberkochen zählt zu den attraktiven Wohn- und Wirtschaftsstandorten im Ostalbkreis und verbindet auf besondere Weise hohe Lebensqualität, wirtschaftliche Stärke und die Nähe zur Natur.

Die gewachsene Umgebung bietet ein angenehmes Wohnumfeld mit gepflegten Wohnhäusern und kurzen Wegen. Gleichzeitig beginnt die Natur praktisch vor der Haustür: Wiesen, Wälder sowie zahlreiche Wander- und Radwege in der abwechslungsreichen Landschaft der Schwäbischen Alb bieten vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Sport und Erholung.

Ein besonderer Vorteil dieser Wohnung ist ihre zentrale Lage: Die Oberkochener Innenstadt, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, der Bahnhof, verschiedene Freizeit- und Sportangebote sowie die Standorte von ZEISS sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. So lassen sich kurze Wege im Alltag mit einem hohen Freizeit- und Erholungswert hervorragend verbinden.

Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte, insbesondere Aalen und Heidenheim, machen Oberkochen zusätzlich attraktiv. Ein ideales Zuhause für alle, die komfortables Wohnen, eine zentrale Lage und die Nähe zur Natur miteinander verbinden möchten – ebenso eine interessante Gelegenheit für Kapitalanleger.

Kaufpreis: 215.000 €
Käuferprovision: 2,975 % Maklerprovision inkl. Mehrwertsteuer